Przejrzyj online
Przed decyzją o zakupie czasopisma zapoznaj się z jego zawartością
Darmowa dostawa*
Darmowa dostawa dla większości produktów
Wysyłka w 24h
Szybka wysyłka większości produktów
Logo AVT-Korporacja
Czasopisma. WYDANIE 4/2024

Budujemy Dom Czasopismo budowlane dla budujących dom i wykonawców

Wydanie papierowe
16,90 zł
Kup teraz
Wydanie elektroniczne (pdf)
13,50 zł
Kup teraz
Prenumerata E-Prenumerata Archiwum

Dlaczego warto jak najszybciej rozpocząć budowę domu?

Po pierwsze. We wrześniu 2023 r. opublikowano dużą nowelizację ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Intencją ustawodawcy było uporządkowanie przestrzenno-architektonicznych procesów urbanizacyjnych. Obecnie wszędzie tam, gdzie nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP), należy uzyskać warunki zabudowy (tzw. wuzetkę). Dotychczas decyzje o wydaniu warunków zabudowy (WZ) podejmowano na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Jednak te mają obowiązywać nie dłużej niż do 31 grudnia 2025 r., do tego czasu każda gmina jest zobowiązana ustalić plan ogólny, będący aktem prawa miejscowego, który będzie określał strefy planistyczne i będzie zgodny z gminnymi standardami urbanistycznymi. Działanie to ma zapobiec budowaniu na obszarach bez jakiejkolwiek infrastruktury, co wymuszało na gminach przeprowadzanie dodatkowych i kosztownych inwestycji. Może się zatem okazać, że część działek – zakupionych przez inwestorów z intencją budowy domu – zostanie trwale pozbawiona takiej możliwości. Inwestorzy, którzy chcą uzyskać decyzję o WZ mogą to zrobić na starych zasadach, ale tylko do końca 2025 r. Te będą jak dotychczas wydawane bezterminowo, te wydane na nowych zasadach będą zaś ważne tylko przez 5 lat. W opinii wielu analityków rynku, może to znacznie przyspieszyć decyzje inwestorów o jak najszybszym terminie rozpoczęcia budowy domu.

Po drugie. Rząd zapowiada wprowadzenie nowego programu dopłat do kredytów mieszkaniowych. Poprzedni program – Bezpieczny Kredyt 2% – skierowany był również do inwestorów budujących dom, lecz głównymi jego beneficjentami byli nabywcy mieszkań. To spowodowało drastyczny wzrost ich cen, a dzięki temu wielu inwestorów wolało zainwestować w działkę i budować dom, niż kupić drogie mieszkanie. Prawdopodobnie program dopłat do nowego systemu zadziała podobnie, zaś opisywana wyżej nowelizacja dodatkowo to nasili, bo w opinii wielu deweloperów budujących mieszkania, faktyczny czas uzyskania pozwoleń znacznie się wydłuży, więc znowu zmaleje podaż, a wtedy ceny mieszkań jeszcze wzrosną.

Po trzecie. Stabilizacja cen na rynku materiałów i usług budowlanych. W ostatnich miesiącach, widać ewidentne wyhamowanie wzrostu cen. Przy regularnie rosnących płacach oznacza to wzrost siły nabywczej.

Po czwarte. Polityka Unii Europejskiej, która wprowadza zakaz instalowania kotłów na paliwa stałe, ale także na gaz. Ma on dotyczyć nowych budynków jednorodzinnych od 2030 r.

Wszystkie wymienione argumenty mogą spowodować znaczne zwiększenie ilości budów. Widać już pierwsze oznaki tego ożywienia – jak podaje GUS – w pierwszych dwóch miesiącach 2024 r. w stosunku do analogicznego okresu w 2023 r., liczba wydanych pozwoleń na budowę wzrosła o ponad 30%!

Zapraszam do lektury tego wydania i podejmowania śmiałych decyzji związanych z budową domu!

Zapraszam do lektury,
Ernest Jagodziński
Redaktor naczelny

 

  • AKTUALNOŚCI
    • Nowe produkty, wydarzenia 12
  • PROJEKTUJEMY
    • Projekty domów 262
  • PODPATRUJEMY I PYTAMY
    • Jak modernistyczna willa z XX wieku 44
    • Taras na gruncie 241
    • Wentylacja mechaniczna z rekuperacją 246
  • RAPORT SPECJALNY
    • Ocieplenie i zagospodarowanie poddasza 48
  • ELEMENTARZ BUDOWLANY
    • Okna i drzwi tarasowe, osłony, sterowanie 55
    • Pokrycia dachowe i akcesoria 66
  • ELEMENTARZ INSTALACYJNY
    • Uzdatnianie wody 78
    • Odpływ liniowy 84
  • 5 NAJWAŻNIEJSZYCH PYTAŃ O…
    • Klimatyzacja 89
    • Przydomowe oczyszczalnie ścieków 96
  • TRENDY BUDOWLANE
    • Fundamenty z GWC 104
  • ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ W PRAKTYCE
    • Ogrzewanie 109
  • DOM BEZPIECZNY
    • Ogrodzenie, alarm, monitoring 120
  • BUDUJEMY I REMONTUJEMY
    • Przydomowe schrony 127
    • Ceramika poryzowana 132
    • Beton komórkowy 138
    • Elewacje 144
    • Orynnowanie 152
    • Ładowarki samochodowe i PV do ładowarek 157
    • Centralny odkurzacz 161
    • Bramy wjazdowe z napędem 166
    • Wyposażenie mebli kuchennych 172
    • Posadzki w salonie
  • TO JEST MODNE
    • Zadaszenie tarasu 184
    • Nawierzchnie tarasowe 191
  • NASZ WYBÓR
    • Pompy ciepła 199
    • Osprzęt elektroinstalacyjny 222
  • REMONTY I MODERNIZACJE
    • Wymiana bramy garażowej 235
  • PORADNIK OGRODOWY
    • Zachować leśny charakter 258
  • RUBRYKI STAŁE
    • Porady 251
    • Prenumerata 221
    • Ankieta KBD 83
    • Spis reklam 266

Opis tytułu

Budujemy Dom jest miesięcznikiem wydawanym przez Wydawnictwo AVT od 1998 roku. Na ponad 300 stronach co miesiąc przedstawiane są krok po kroku wszystkie etapy powstawania domu jednorodzinnego. Językiem przystępnym dla niefachowców opisywane są technologie i materiały stosowane w budownictwie jednorodzinnym. Wszystkie artykuły i porady mają charakter praktyczny, odnoszą się do problemów i sytuacji "z życia wziętych".

Silną stroną magazynu jest interaktywny kontakt z tysiącami czytelników (Klub Budujących Dom), którzy co miesiąc odpowiadają na ankiety redakcyjne. W ten sposób pozyskiwane są informacje statystyczne o poziomie cen wykonawców, preferencjach budujących, znajomości marek produktów, itp.

Aktualny stan egzemplarzy w Ulubionym Kiosku
1900
Nakład egzemplarzy dla kiosku
547
Sprzedano egzemplarzy
1353
Pozostało egzemplarzy
Budujemy Dom
PRZEJRZYJ Kup teraz
Dodaj do koszyka
Wydanie papierowe
16,90 zł
Wydanie elektroniczne
13,50 zł
Appstore icon Google play icon

Pozostałe wydania

Archiwum
Dom, Ogród i Wnętrza
Pozostałe tytuły
Koszyk
Twoje zamówienie
O nie! Twój koszyk jest pusty.
Zobacz nasze tytuły i znajdź coś dla siebie
Suma
0,00 zł

Do rabatu 30% brakuje Ci 50 PLN

lub przeglądaj alfabetyczną liste naszych tytułów
k
p
s
Brak wyników wyszukiwania
Dodanie produktu do koszyka
Ups! Coś poszło nie tak
Prosimy spróbować ponownie za chwilę